深圳房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款|有房本就能贷，利息低，额度高

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办理抵押拆迁安置房产出国留学贷款,农村自建房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,小产权住房教育贷款,商住两用房本大额消费贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:

1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）

2、深圳现房抵押贷款,现房证

3、深圳贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

深圳房子抵押借款选择的办理方式:抵押集体房屋贷款,公司住宅经营贷款,分期购房合同抵押教育贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,深圳借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

抵押分期房产生意贷款,抵押安置房子助学贷款,抵押安置房屋教育贷款,商住两用住房大额消费贷款,企业购房合同抵押教育贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等注意事项：

1.深圳住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.住房借款最后需要去当地深圳房管局抵押登记、下款；

办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

企业房产抵押创业贷款,公司房子大额消费贷款,抵押公司房屋助学贷款,分期住房大额消费贷款,抵押小产权房本商务活动贷款等住宅借款优点：

1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.

2、借款期限：深圳住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以深圳住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.

3、借款人身份广：对于深圳住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.

4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.

5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.

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办理住宅抵押借款,商住两用房产抵押贷款,集体现房经营贷款,房屋出国留学贷款,适用住房抵押商务活动贷款,农村自建房本贷款等要满足房的哪些条件？

作为深圳抵押的住宅借款需要满足以下条件：

1、房龄不能太大(一般需在15年以内);

2、住宅在深圳借款机构服务区域内;

3、住宅产权明晰,可以提供深圳住宅证和土地使用证;

4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅借款同意抵押承诺书.

深圳房子抵押借款选择的办理方式:抵押集体房屋贷款,公司住宅经营贷款,分期购房合同抵押教育贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,深圳借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.